Обследование зданий и сооружений представляет собой комплекс действий, используемый для выявления дефектов и нарушений, которые могут возникнуть в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.
Обследование включает несколько видов экспертиз, которые могут проводиться по нескольким направлениям. Для этого необходимо обратиться к экспертам и указать причину обращения. Исследования могут проводиться по следующим направлениям:
- экспертиза качества строительных и ремонтных работ;
- экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
- анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства;
- экспертиза проектно-сметной документации;
- землеустроительная экспертиза;
- экспертиза затрат по видам ремонтов и капитального строительства;
- установление размеров ущерба недвижимому имуществу.
Необходимость экспертиз
Обследование зданий и сооружений проводится по назначению суда или следственного комитета. Также она может проводиться по желанию частного лица. Для этого необходимо обратиться к экспертам за помощью.
Обследование зданий и сооружений может проводиться по следующим причинам:
- проверка качества проведенных работ, соответствуют ли они государственным нормативам, проектным требованиям, договорам;
- установление объемов и стоимости проведенных работ;
- проверка проектно-сметной документации;
- определение причин возникновения неполадок и повреждений;
- определение оценки износа сетей, сооружений;
- определение оценки качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
Эксперт должен прибыть на место, чтобы провести необходимое исследование.
Что необходимо проверить
Строительные объекты могут быть разного вида и типа, но все они возводятся при помощи специальных методов конструкции. В связи с этим возникает необходимость в проведении проверочных работ, которые могут быть разного вида. На основании этого необходимо выбирать исследование в зависимости от вида строительного объекта.
Объектами обследования являются:
- незаконченное строительство;
- строительные конструкции и изделия;
- ремонтно-строительные работы;
- строительно-монтажные работы;
- доклады о технических причинах аварий и несчастных случаев;
- отчеты, подтверждающие оплату проделанных работ;
- технические задания;
- отчет об отведении земельного участка под строительство;
- договоры на поставку технического оборудования и материалов;
- строительные объекты;
- комплексы строительных объектов.
Все объекты тщательно проверяются, чтобы не упустить никаких деталей. В ходе проверки эксперты должны детально изучить строительный объект. Полученные результаты описываются в итоговом заключении. Эксперты детально описывают все показания, чтобы в дальнейшем их можно было использовать. На основании итогового заключения можно проводить восстановительные строительные работы, которые помогут устранить появившиеся дефекты.
На настоящее время наша компания оказывает услуги в области обследования зданий и сооружений. Все работы проводятся экспертами на высоком уровне. До начала исследования проводится консультация, во время которой оговариваются все детали исследования. Также можно узнать расценки на обследование зданий и сооружений. На стоимость влияет сложность и срочность работы.